Parterowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący dom (153,61m2 pow. użytkowej z projektu (254,30m2 pow. całkowitej ze zmianami)) z 2020 roku na działce o powierzchni 1763m2 w miejscowości Pyszczyn, gmina Dobrcz.

Oferta na wyłączność (Spotkania i oględziny przedmiotowej nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem.)

MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE / LOKAL USŁUGOWY W GM OSIELSKO LUB W BYDGOSZCZY.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na malowniczo położonej działce, częściowo zalesionej i graniczącej z lasem, (o pow. 1763m2) wybudowany został funkcjonalny murowany, budynek mieszkalny z ogrodem zimowym, wolnostojący garaż konstrukcji drewnianej na 3 samochody, kuźnia/grillownia oraz 2 stanowiska dla koni w sąsiedztwie zarybionego stawu.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (bloczek Ytong+styropian 15cm) z miedzianymi akcentami, tj. część elewacji, rynny + spusty rynnowe wykonane z miedzi. Dach konstrukcja więźbowa, pokryty dachówką ceramiczną tzw. karpiówką. Na terenie posiadłości wykonano studnię (odwiert na 10m) wykorzystywaną do podlewania ogrodu.

Wewnątrz domu na parterze, znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią i spiżarnią, przestronny klimatyczny salon z kominkiem, wyjściem na taras i malowniczy ogród, sypialnia dla gości, ogrzewana weranda z przeszkleniami oraz łazienka z prysznicem.
Na poddaszu znajdziemy: 3 sypialnie oraz przestronną łazienkę z wanną.

Wjazd na teren posiadłości bramą elektrycznie sterowaną. Podjazd + obejście domu ok 300m2 z kamienia ciętego, płomieniowanego.

LOKALIZACJA:
Autobus miejski linia 94 - przystanek w odległości 500m.
Jezioro Borówieńskie - 3km.
Ścieżka rowerowa Bydgoszcz - Koronowo.
Odległość do Osielska - 10km.
Odległość do Bydgoszczy - 15km.
Odległość do Dobrcza - 3km.

STANDARD:
Podłogi - panele podłogowe, gres;
Ściany - tynk maszynowy, cegła czerwona rozbiórkowa;
Ściany zewnętrzne - bloczki YTONG + styropian 15 cm;
Parapety - konglomerat;
Strop - płyta żelbetowa typu filigran;
Okna - PCV,
Schody - kute żelazo + drewno naturalne;

INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: alarm + monitoring, drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant zasilany gazem ziemnym z butli o poj. 2700m3 zainstalowanej pod powierzchnią gruntu.
Media: prąd, woda, gaz.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.